房屋檢測主要包括以下類型：
1.可靠性鑒定:主要針對結構及圍護系統在正常施工和正常使用條件下，檢查其安全性。對于有較大震動、高溫或經常荷載作用的設備用房應進行結構的特殊形式抽樣性檢驗與驗算,驗證其在規定的使用期問能否滿足安全性和其他有關性能的要求;對于經過受彎構件承載力等改變原有使用功能引起局部危險的復式屋和不設縫的鋼筋混凝土樓板以及砌體承重的高層隔墻和使用棄土燒磚的新建自住建筑要特別注意地基沉降變形的整體影響問題。此外,對某些已有損壞現象但尚未倒塌危房仍需繼續觀察分析.確定合理的限度允許存在下去或者采取適當的措施妥善處理加固修復后再投入使用為妥。2、抗震能力評估:主要通過活動下震害的分析研究來確定各類建筑的體型(包括建筑物平面布置)、構造細部和其他抗側力的具體要求3、環境條件調查：了解和分析擬定的建筑工程項目周邊的地形地貌周圍環境和可能的環境污染源及其設施的情況并進行預測以避免以后出現不可預料的質事故的發生。4、損傷程度評定及原因分析，這是一項比較重要的工作需要勘察人員認真地加以分析和判斷從而提出合理有效的技術改善對策和建議。5、其它因素引起的質量缺陷檢測比例如地質災害造成的潛在隱患等等也需要重視并做出相應的解決方案建議。。6．綜合評價結果報告這是根據上述各項測試數據和處理意見編寫本工程項目的綜合性評測結論報請業主單位領導審定批準后由施工單位遵照執行.。具體的收費標準會因地區等因素而異。通常價格會在每平米一百到四百元之間浮動。以上信息僅供參考，具體情況可能會因為各種因素的影響有所差異。建議您咨詢當地的機構獲取的信息。
老房安全檢測流程主要包括以下幾個步驟：
1.預約評估：首先，業主或房屋管理者聯系檢測機構，預約進屋安全評估。
2.現場勘查：檢測人員到達現場后，會對房屋結構、設施、電路、管道、地基等進行檢查，記錄問題點。
3.數據收集：通過目測、測量、敲擊等方式收集房屋的物理數據，如裂縫、傾斜、腐蝕等跡象。
4.檢測：運用設備和技術（如雷達探傷、結構分析軟件等）對隱蔽部分和關鍵結構進行深入檢查。
5.檢測報告：根據收集的數據和檢測結果，出具詳細的安全評估報告，包括存在問題、風險等級及建議措施。
6.解析與溝通：解讀報告內容，與業主或管理者討論解決方案，并可能需要進行維修或改造建議。
7.跟進整改：根據報告，業主或管理方制定修復計劃，監督整改過程，確保房屋安全。
整個流程注重細節，確保老房的安全性，保障居住者的權益。
房屋檢測安全鑒定要求主要包括以下幾個方面：
1.結構安全性：檢查房屋的基礎、墻體、梁柱、樓板等結構是否穩固，是否存在裂縫、傾斜、腐蝕等問題。
2.電氣安全：評估電線電纜、開關插座、照明設備等是否符合規范，是否存在老化、短路或接地不良等情況。
3.消防安全：確認消防設施（如滅火器、煙霧報警器）是否完好有效，疏散通道是否暢通。
4.防水防潮：查看屋頂防水層、衛生間防水處理是否良好，防止滲漏引發的潮濕問題。
5.室內環境：檢測室內空氣質量，包括甲醛、苯等有害物質是否超標，以及是否存在霉變、蟲害等問題。
6.建筑材料：核查建筑材料是否符合環保標準，尤其是對老舊房屋的改造工程。
7.法規合規：確保房屋的建設、改造過程符合國家和地方的相關建筑法規及標準。
8.使用年限：根據房屋年齡評估其剩余使用壽命，判斷是否需要進行維修或加固。
以上是房屋檢測安全鑒定的基本要求，具體細節可能因地區和項目性質而有所不同。
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